Le diagnostic amiante, ou état d’amiante, est un document obligatoire pour tout logement dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997. Il indique la présence ou l’absence de matériaux contenant de l’amiante selon des listes réglementées.
Mis en place pour protéger les occupants, ce diagnostic est essentiel car l’amiante, interdit depuis 1997, devient dangereux lorsque ses fibres sont libérées dans l’air et inhalées.
En cas de vente ou de location sans ce diagnostic, le propriétaire s’expose à des sanctions juridiques et des amendes. Le réaliser permet donc de respecter la loi, de prévenir les risques sanitaires et de se protéger contre toute action en justice.

Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb aussi appelé diagnostic plomb, est un document qui donne des informations sur la présence de plomb dans les logements.
Votre logement est concerné par ce diagnostic s'il a été construit avant 1949.

Le diagnostic électrique permet de mettre en évidence les éléments de l'installation qui ne respectent pas la norme NF C 16-600 visant la sécurité et les équipements électriques qui pourraient provoquer des risques d'électrisation ou d'électrocution.
Le diagnostic électrique obligatoire pour tous les logements dont les installations intérieures d'électricité ont plus de 15 ans (Consuel), le diagnostic électrique est un diagnostic immobilier à communiquer obligatoirement à tout acquéreur pour une vente ou bailleur pour une location.

L'état de l'installation intérieure de gaz (ou diagnostic gaz) est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et leurs biens.
Comme le stipule l’article L134-6 du Code de la construction et de l’habitation, l’état de l’installation intérieure de gaz est obligatoire pour les locaux à usage d’habitation dont le dernier de certificat de conformité date de plus de 15 ans

Le diagnostic termites est un état fait de la présence ou non dans un logement situé dans une zone définie par arrêté préfectoral d'insectes xylophages, dont font partie les termites, mais pas que.
Il s'agira aussi du capricorne, de la vrillette, du charançon, du lyctus ou encore du syrex, qui sont bien moins connus mais peuvent pourtant envahir les habitations.

Le diagnostic État des Risques et Pollutions sert à informer le futur occupant ou acquéreur d'un appartement ou d'une maison des risques naturels, miniers et technologiques liés au terrain sur lequel se trouve le bien immobilier.
Quant à lui le Plan d'Exposition aux Bruits est disponible dans le diagnostic état des risques et des pollutions. C'est une cartographie qui évalue les niveaux de bruit autorisés par le code de l'environnement.
Tous deux compris dans le même document L' ERP est obligatoire pour informer des risques auxquels le bien immobilier est exposé (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...). Pour ce faire, un état des risques du bien doit être remis au future locataire ou acquéreur.
Le PEB est obligatoire depuis le 1er juin 2020. Il concerne tous les biens immobiliers situés dans une zone géographique exposée au bruit des aéroports. Par conséquent, cette obligation vise les logements situés dans des zones classées A, B, C, D, et répertoriées par le Plan d'exposition au bruit (PEB).

Le diagnostic Carrez :
La Loi Carrez est un diagnostic qui permet d'attester de la surface privative pour la vente d'un bien après déduction des surfaces occupées (murs, cloisons, marches, cages d'escalier, gaines, embrasures de portes / fenêtre, etc). On dit qu'on calcule alors la surface « plancher » d'un bien.
La Loi Carrez est obligatoire dans le cas d'une vente d'un bien immobilier en copropriété.Il faut savoir que le remboursement du trop-perçu en faveur de l’acquéreur en cas de litige peut être exigé. Il y a litige lors que la différence entre la valeur attestée et la surface réelle dépasse 5% de la surface réelle.

Le diagnostic Boutin :
Un diagnostic loi Boutin a une durée de validité illimitée dans le temps, sauf dans le cas où des travaux importants ont été réalisées depuis le dernier métrage. Les travaux qui rendent caduc un rapport loi Boutin sont par exemple : déplacement de cloisons, création d'une mezzanine, agrandissement du logement
La Loi Boutin est obligatoire en cas de location d'un bien en copropriété ou non.